Prix immobilier m2 en Suisse : comment évolue-t-il ?
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier en Suisse et vous souhaitez connaitre le contexte général concernant le prix immobilier m2 et son évolution.
Dans cet article, vous trouverez toutes les informations nécessaires pour vous aider dans votre prise de décisions.
Évolution du prix du m2 en Suisse
Selon l’OFS, l’Office Fédéral de la Statistique, la tendance générale du prix du m2, depuis 2019 est à la hausse.
Néanmoins, pour le premier trimestre 2022, le prix de l’immobilier résidentiel, et plus précisément le prix des logements en propriété, a subi une baisse de 0,4 % comparativement à l’année 2021. Cependant, on distingue des différences selon le type de logement et selon les communes :
Par type de logement
- Une hausse des prix au m2 pour les maisons individuelles de l’ordre de 0,6 %,
- Et une baisse du prix au m2 pour les appartements en propriété (PPE) de l’ordre de 1,2 %
Par commune
- Une hausse de 0,6 % à 2,0 % dans les communes urbaines des grandes agglomérations ou intermédiaires telles que Zurich ou Wald,
- Une baisse de 2,3 % à 2,5 % dans les communes urbaines d’une agglomération moyenne, petite ou rurale telles que Montreux ou Blois
Investir dans un bien
immobilier en Suisse
Pour investir dans un bien immobilier en Suisse, il faut prendre en compte plusieurs critères :
- la localisation du bien,
- la superficie,
- la présence d’un parking, d’un espace extérieur comme une terrasse ou un jardin,
- les charges fiscales et d’entretien
Choisir un professionnel pour votre
investissement immobilier en Suisse
Les enjeux d’un investissement immobilier sont importants sur le plan fiscal ainsi que sur le plan patrimonial.
Il est, donc, judicieux de s’adresser à un professionnel. Celui-ci procédera à l’analyse de votre projet d’investissement. Il saura, également, vous conseiller en fonction du prix immobilier m2 et de votre capacité financière.